Независимое финансовое сопровождение ремонта
Сопровождение объекта помогает заранее согласовывать взаимные пожелания мастеров и заказчиков ремонта. Обычно это выгодно обеим сторонам.
Зачем это нужно?
Реальная ситуация, когда ремонт закончился трёхчасовым конфликтом между заказчиком и бригадой: Заказчик был уверен, что договорился на одну сумму, а дополнительные работы были не настолько значительными, чтобы увеличить стоимость ремонта в три раза.
Мастера считали, что объём работ существенно вырос и требовали дополнительную оплату. При этом каждая сторона была уверена в своей правоте и эмоционально отстаивала свою позицию.
Если бы выполненные работы фиксировались еженедельно, а дополнительные работы согласовывались по мере их появления, такой ситуации удалось бы избежать.
Именно поэтому финансовое сопровождение ремонта бывает выгодно и заказчику, и мастерам. Оно помогает вовремя фиксировать изменения и не накапливать вопросы до конца ремонта.
Стоимость
Цена финансового сопровождения — 15% от сметы. Как правило, его оплачивает подрядчик, поскольку это экономит его время на расчётах, документах и согласовании допработ.
На практике в большинстве случаев эти расходы берёт на себя подрядчик, поскольку сопровождение помогает ему экономить время на расчётах, документах и согласовании дополнительных работ.
Сопровождение начинается с того, что вы отправляете размеры комнат с кратким описанием работ по каждой комнате. Затем мы считаем размеры и площади помещений, анализируем ваши пожелания, составляем и согласовываем сметы на ремонт и, при необходимости, списки материалов.
Если требуется поиск подрядчиков, эта услуга оплачивается отдельно.
При выборе финансового сопровождения стоимость составления сметы входит в цену услуги. Смета оплачивается отдельно на первом этапе, но затем её стоимость вычитается из стоимости сопровождения.
Что входит в сопровождение
В сопровождение входит не только подготовка документов, но и регулярный контроль расчётов по объекту.
Споры по ремонту чаще всего возникают тогда, когда стороны по-разному понимают объём выполненных работ, стоимость дополнительных работ или размер произведённых оплат.
Для чёткого выполнения работ необходимы еженедельные точки контроля и расчётов.
Мы проводим еженедельные созвоны с мастерами, уточняем объёмы выполненных работ и добиваемся предоставления фотографий результата.
Это помогает избежать голословных утверждений о том, что было или не было выполнено.
При этом проверка качества работ остаётся обязанностью заказчика. По фотографиям невозможно увидеть все детали и оценить качество на уровне технического надзора.
Каждую неделю вы получаете отчёт:
- Какие работы выполнены (накопительно и за неделю)
- Сколько необходимо оплатить подрядчику
- Сколько потрачено на материалы
- Какие расходы подтверждены чеками
- Допработы выделяются в отдельный раздел для лучшего контроля
- Фото выполненных работ
- Все ранее зафиксированные оплаты по работам и материалам (если мастера берут деньги для закупки материалов)
Мы также можем помогать мастерам вести внутренние расчёты по заработной плате и распределению денег внутри бригады. Эта информация остаётся конфиденциальной и заказчику не передаётся.
Наша задача — финансовая прозрачность ремонта и фиксация договорённостей между сторонами.
По сути, вы получаете независимого консультанта, который следит за цифрами и документами на протяжении всего ремонта.
Все текущие ситуации остаются между сторонами.
Помощь в поиске исполнителей ремонта
При необходимости мы помогаем найти исполнителей и подготовить сопоставимые сметы от нескольких мастеров или бригад.
После получения размеров помещений и информации по объекту мы обсуждаем ваши пожелания к ремонту.
Затем подбираем 2–3 подходящих исполнителя, используя доски объявлений и собственную базу мастеров.
Мы предварительно созваниваемся с кандидатами, уточняем их специализацию, опыт и текущую занятость.
После этого составляется единая структура сметы, по которой оцениваются работы несколькими исполнителями.
Когда все предложения приведены к единому формату, сравнивать их становится значительно проще.
Стоимость такого поиска исполнителей — 3 000 рублей.
